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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
100 m²
900 m²
Montauban Tarn et Garonne
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  • Vendu
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A SAISIR! A Saint-Martial, quartier très prisé de Montauban avec accès rapide à la rocade, sur un terrain de 900m² au calme, faites bâtir cette jolie maison de 100m² et son grand garage. Vous serez séduits par sa forme et son agencement personnalisable. Belles prestations : carrelage en 45*45, volets roulants électriques dans la partie jour, placostil, WC suspendu, portes intérieures graphiques, domotique, chauffage économique pour répondre aux normes RT2012, porche d'entrée pour les jours de pluie. Projet à 207 800€. Le prix prend en compte ce que le terrain impose. Pour tout renseignement, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Crea Concept de Montauban. Crea Concept, constructeur de maisons individuelles dans le Tarn-et-Garonne et en Midi-Pyrénées est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national
Saint-Martial est un agréable quartier de Montauban où les commerces et services se développent : écoles, boucherie, poissonnerie, bureau de tabac, coiffeur, magasin alimentaire.
A 5 minutes de Montauban et de la rocade, vous allierez le cadre et le pratique

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 152 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 162 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 859,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 847,58 € pendant 15 ans. puis 509,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 474,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 714,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,83 € pendant 15 ans. puis 349,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 549,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 109,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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