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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orgueil

FNI*
95 m²
1800 m²
Orgueil Tarn et Garonne
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A ORGUEIL Sur un beau et grand terrain plat viabilisé de 1800m², en retrait, non pas de la route mais du chemin, offrez-vous cette jolie maison en "L" avec grand porche d'entrée et conçue pour poser une terrasse potentiellement ombragée derrière. Garage attenant. Belles prestations 260 000€ TOUT COMPRIS : étude de sol, dépôt de permis, chemin d'accès, raccordements/branchements, assainissement, terrain, frais de notaire, maisons avec options de qualité, taxes, assurances et garanties... Pour tout renseignement, pour toute étude gratuite et personnalisée de projet, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Crea Concept de Montauban. Crea Concept, constructeur de maisons individuelles dans le Tarn-et-Garonne et en Midi-Pyrénées, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national.
Orgueil est une charmante commune avec école et petits commerces limitrophe de la Haute-Garonne. Non loin de Montauban, elle fait ainsi partie de l'aire urbaine de Toulouse

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 183 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 963,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 951,51 € pendant 10 ans. puis 673,73 € pendant 12 ans. puis 963,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 62 072,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 245 872,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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