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Construction maison + terrain - Verdun Sur Garonne

FNI*
120 m²
1145 m²
Verdun Sur Garonne Tarn et Garonne
  • crealbane 83 2
  • cuisine maison contemporaine arlogis 2
  • photo 11734 07

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A 8 mn de VERDUN sur GARONNE et 12 mn de GRENADE, sur un terrain plat et viabilisé de 1145 m², proche des commodités et dans un environnement calme, CREA CONCEPT vous propose cette villa de 120 m². - 3 grandes chambres avec rangements + chambre parentale avec dressing. - Espace de vie spacieux et lumineux avec baies vitrées - Cellier -Garage -SDB équipée - WC suspendu séparé -Conformité RT 2012 -Carrelage 45x45 - domotique - débord de toit PVC - cloisons placostyl… Plan personnalisable Contactez Sylvie afin de concrétiser votre projet. CREA CONCEPT MONTAUBAN. Idéalement situé : Ecoles, commerces (boulangerie-pâtisserie, épicerie, salon de coiffure...), bureau de poste, et transports scolaires pour collège et lycée dans le village. Collège de Verdun (2020) à moins de 8minutes. Venez concrétiser votre projet de construction de maison individuelle dans ce charmant village.
Idéalement situé : écoles, commerces (boulangerie-pâtisserie, épicerie, salon de coiffure...), bureau de poste, et transports scolaires pour collège et lycée dans le village. Collège prévu à Verdun en 2020 à moins de 8 minutes.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créalbane Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 810,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 810,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 931,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 919,98 € pendant 10 ans. puis 642,20 € pendant 12 ans. puis 931,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 603,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 236 413,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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