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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Negrepelisse

FNI*
88 m²
884 m²
Negrepelisse Tarn et Garonne
  • Vendu
    resized 20190508 170854 007 3058
  • Vendu
    cr atom bd cr a concept 45
  • Vendu
    sdb 15

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Negrepelisse, situé dans un environnement calme avec de commerces et écoles à 1km. Projet de construction d'une villa RT2012 de 88 m², 3 ou 4 chambres, wc et salle de bains séparés. Le modèle Créatom vous offre de belles pièces lumineuses ouvrant sur un jardin de 780 m² environ. Entièrement modulables et personnalisables, les maisons Créa Concept s'adaptent à vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z (recherche terrain, démarches administratives, solutions de financement…). Nous livrons nos maisons selon la réglementation Thermique 2012 et sous contrat de construction CCMI loi 1990 avec assurances et garantie. La commune se situe à 15 mn au Nord-Ouest de Montauban. Nombreux commerces et services.
Terrrain de 884m² proche tout commerces (1,5km)

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 896,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 316,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 579,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 632,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 624,23 € pendant 10 ans. puis 418,82 € pendant 12 ans. puis 632,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 684,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 000,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,63 € pendant 10 ans. puis 214,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 278,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 857,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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