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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bessens

FNI*
80 m²
452 m²
Bessens Tarn et Garonne
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  • visuel carte de visite 4
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A Saisir! A Bessens, projet terrain + frais de notaire + étude de sol + maison + branchements/raccordements/chemin d'accès + assurances et garanties dont la dommage ouvrage + taxes + ouverture des compteurs = 175 392€ Maison à étage pour profiter du jardin. En bas, un garage de 14m² ouvrant sur la cuisine et l'espace de vie carrelés, un WC. En haut, 3 chambres, une salle de bain carrelée, faïencée et équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir et un WC séparé. D'autres projets sont possibles. Pour tout renseignement et/ou étude, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Créa Concept de Montauban, 7 place de la Libération. Créa Concept, constructeur de maisons individuelles en Midi-Pyrénées, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national
Bessens est une petite commune limitrophe de Dieupentale et disposant des commerces de première nécessité.
Elle est située sur l'axe Montech-Toulouse, avantage non négligeable

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 762,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 049,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 012,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 727,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 717,79 € pendant 10 ans. puis 481,59 € pendant 12 ans. puis 727,71 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 632,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 681,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,92 € pendant 10 ans. puis 246,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 619,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 631,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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