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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
90 m²
800 m²
Montauban Tarn et Garonne
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CREACONCEPT votre constructeur de maisons individuelles vous propose d'être propriétaire sur la commune de NOHIC avec notre maison de plain-pied Créatom de 88m² habitables + garage ,2 ou 3 chambres, WC et salle de bains séparés. Belles prestations : cloison phonique, salle de bain entièrement équipée, wc, carrelage 45x45, débords de toit en PVC... Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet. Prix comprenant la construction, le terrain, les frais de notaire et les raccordements. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Proches des commodités : écoles boulangerie, tabac etc
Nohic est un petit village situé à 18 kilomètres au Sud-Est de Montauban.
À quelques centaines de mètres du bourg coule le Tarn.
La commune de Nohic se situe dans un secteur tranquille.
La commune compte aujourd’hui plus de 1286 habitants.
Elle bénéficie de nombreux commerces très attractifs…

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 453,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 162,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 290,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 663,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,89 € pendant 15 ans. puis 393,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 39 713,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 875,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,13 € pendant 15 ans. puis 269,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 739,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 030,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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