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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
85 m²
1400 m²
Montauban Tarn et Garonne
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RARE terrain de 1400m² à Montauban avec l’arrêt de bus au pied du terrain et toutes les commodités à pied en moins de 3 minutes. Je vous propose le modèle Creazoé de 85m² la maison de ville par excellence! Chauffage économique Volets roulants électrique Carrelage dans toutes la maison pour un entretien facile Salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire et d'un meuble double vasque avec miroir. Vous pouvez le modifier et le personnaliser à loisirs. Pour toute étude personnalisé, contactez Cécile, votre conseillère à l'agence Créa Concept de Montauban, 7 place de la Libération. Créa Concept, constructeur de maisons individuelles dans le Tarn-et-Garonne, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national
.

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 357,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 285,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 071,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,37 € pendant 15 ans. puis 503,44 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 854,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 139,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,69 € pendant 15 ans. puis 345,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 507,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 578,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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