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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montech

FNI*
89 m²
676 m²
Montech Tarn et Garonne
  • Vendu
    cr al o bd cr a concept 12
  • Vendu
    salle de bain 15
  • Vendu
    visuel carte de visite 87

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A Montech, à deux pas du centre et des commodités, Sylvie, votre chargée de projet à Créa Concept de Montauban, vous propose cette maison à étage T5 sur terrain de 676m². Espace de vie carrelé en bas avec 1 WC. Espace nuit en haut avec une salle de bain carrelée, faïencée et équipée et un deuxième WC. Volets roulants, chauffage économique répondant à la dernière réglementation thermique en vigueur complètent la visite. 187 337€ TOUT COMPRIS, même les raccordements, les assurances, les frais et les taxes. Projet personnalisable, plans modulables. Etude gratuite. Créa Concept Montauban, spécialiste du Tarn-et-Garonne, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur de maisons individuelles en France
Montech est une très jolie commune située à proximité de Montauban. En plein essor, elle dispose de tout ce dont vous pouvez avoir besoin : crèche, écoles, collège, lycée, commerces et services de proximité, supermarchés...
De nouveaux axes de communication sont prévus.
Le canal promet d'agréables ballades

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 837,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 669,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 167,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 773,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 763,27 € pendant 10 ans. puis 512,11 € pendant 12 ans. puis 773,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 524,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 193,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,55 € pendant 10 ans. puis 261,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 784,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 952,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.1 / 5
73 avis clients Créa Concept