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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
98 m²
423 m²
Montauban Tarn et Garonne
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Cécile de Créa Concept Montauban 3 eme constructeur au niveau national vous propose ce beau modèle Créalia de 98 m² + 21m² de garage. -Volets roulants électrique -Carrelage dans l’intégralité de la maison -Salle de bain équipé d'un meuble double vasque et d'une baignoire ou douche -Débord de toit en PVC -Porte de garage sectionnelle -Enduit bi-ton finition gratté -Fenêtres oscillo battant -RT 2012 -Assurance dommage ouvrage et toutes les garantie d'un CCMI pour le prix de 201 313 euros TTC Sur un beau lotissement ce trouvant à l’entrée de Montauban, viabilisé et raccordée au tout à l'égout
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Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créalia Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 623,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 218,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 304,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 821,35 € pendant 15 ans. puis 493,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 49 882,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 100,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,46 € pendant 15 ans. puis 339,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 438,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 742,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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