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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montech

FNI*
120 m²
831 m²
Montech Tarn et Garonne
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  • crealbane 103
  • visuel carte de visite 98

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A Montech, à deux pas de toutes les commodités, faites bâtir cette magnifique maison de 120m² habitables et 25m² de garage sur un terrain de 831m², viabilisé et idéalement situé. Construction de qualité avec de belles prestations : chauffage économique répondant à la dernière réglementation thermique en vigueur, carrelage 45x45, domotique, portes intérieures graphiques, WC suspendu, meuble vasque avec miroir, volets roulants électriques... Projet modulable selon vos besoins, vos envies, vos goûts et votre budget. Pour tout renseignement et / ou étude gratuite et sans engagement, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Créa Concept de Montauban, 7 place de la Libération
Montech est une très jolie commune à proximité de Montauban.
Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : crèche, écoles, collège, lycée, supermarchés, commerces et services de proximité...
De nouveaux axes de communication sont prévus pour rendre l'accès à Toulouse plus rapide et plus facile.
Le canal vous promet de belles ballades...

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 956,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 956,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 986,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 974,77 € pendant 10 ans. puis 696,99 € pendant 12 ans. puis 986,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 894,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 252 850,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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