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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bressols

FNI*
90 m²
1200 m²
Bressols Tarn et Garonne
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A Bressols, au calme et sur un beau et grand terrain de 1200m² arboré, faites bâtir votre maison neuve. Vous pourrez ainsi moduler votre projet selon vos goûts, vos besoins, vos envies et votre budget et bénéficier de petites factures énergétiques. Sylvie, votre conseillère à l'agence Créa Concept de Montauban, 7 place de la Libération, vous propose, par exemple, cette jolie maison de plain pied de 90m² habitables avec un garage de 19m² et un auvent pour 227 632 € TOUT COMPRIS : terrain + frais de notaire + viabilisation + assainissement + raccordements et branchements + étude de sol + taxes + maison carrelée sauf dans les chambres avec salle de bain équipée et faïencée. N'hésitez plus. Contactez nous vite!
Bressols est un joli village aux portes de Montauban avec un accès immédiat à la rocade pour un accès autoroutier simplifié.
Il bénéficie des commerces et services nécessaires à votre quotidien : crèche, assistantes maternelles, école maternelle et primaire, boulangerie, poste, bureau de tabac, fleuriste, fromager, boucher, complexe sportif, réseau associatif dynamique...

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 432,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 545,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 886,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 929,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 917,09 € pendant 15 ans. puis 551,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 695,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 240,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,80 € pendant 15 ans. puis 378,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 840,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 726,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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