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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montech

FNI*
80 m²
597 m²
Montech Tarn et Garonne
  • Vendu
    cr atom bd cr a concept 96
  • Vendu
    cuis sun 8
  • Vendu
    visuel carte de visite 110

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A Saisir! A Montech, dans une impasse, au calme mais à deux pas du centre et de ses commodités, faites bâtir votre maison neuve avec Crea Concept Montauban, situé 7 place de la Libération. Nous vous proposons, par exemple, cette jolie maison de plain pied de 80m² habitables + 14m² de garage. Chauffage économique, carrelage partout sauf dans les chambres, volets roulants, salle de bain faïencée et équipée (douche ou baignoire et meuble vasque avec miroir)... 182 198€ TOUT INCLUS! Projet modulable selon vos envies, vos goûts, vos besoins et votre budget. Contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Créa Concept Montauban. Créa Concept, constructeur de maisons individuelles dans le Tarn-et-Garonne, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national.
Montech est une très jolie ville où il fait bon vivre.
Proximité avec Montauban.
Nouveaux axes de communication prévus pour Toulouse...
Crèche, écoles, collège, lycée, commerces et services de proximité, supermarchés...
Canal et forêt pour de belles ballades en perspective.

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 442,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 153,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 288,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,72 € pendant 10 ans. puis 499,66 € pendant 12 ans. puis 755,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 344,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 497,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,29 € pendant 10 ans. puis 255,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 716,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 005,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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