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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourret

FNI*
80 m²
1276 m²
Bourret Tarn et Garonne
  • bourret lot 4 pub
  • cr atom bd cr a concept 122
  • visuel carte de visite 121

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A 5 minutes de Montech, sur le petit village de Bourret qui dispose d'une école et de petits commerces, faites construire votre maison sur un grand et beau terrain situé au calme. Venez parler de votre projet de vie avec Sylvie, votre conseillère à l'agence Créa Concept de Montauban. Vous y serez écouté et entendu. Nous disposons d'une large gamme de maisons pour tous les goûts et tous les budgets. Elles sont entièrement modifiables et/ou personnalisables. Par exemple, cette maison traditionnelle de 80m² habitables et 14m² annexes comprenant 3 chambres, une salle de bain équipée et faïencée, des WC séparés, des volets roulants et du carrelage partout sur le terrain que nous vous proposons pour un budget de 169 116€ TOUT COMPRIS hors peinture, clôture et cuisine.
Bourret est un joli village vallonné situé à 5 minutes de Montech et de toutes ses commodités.
La campagne, le calme et la tranquillité à proximité de la ville et à moindre coût.

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 116,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 292,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 823,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 702,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,69 € pendant 10 ans. puis 464,75 € pendant 12 ans. puis 702,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 036,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 328,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,57 € pendant 10 ans. puis 237,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 526,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 349,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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