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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourret

FNI*
80 m²
1276 m²
Bourret Tarn et Garonne
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  • bourret lot 4 pub 2
  • visuel carte de visite 123

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A 5 minutes de Montech et de toutes ses commodités, faites bâtir votre maison dans le petit village de Bourret. Ecoles et commerces de premières nécessités y sont présents. Crea Concept Montauban a sélectionné pour vous ce beau terrain viabilisé de 1276m². Nous avons un large choix de modèles pour l'habiller, tous modifiables et personnalisables selon vos besoins, vos goûts et votre budget. Par exemple cette maison à étage pour bien séparer les espaces jour et nuit de 80m² habitables avec 3 chambres, une salle de bain équipée et faïencée, 2 WC et 14m² de garage pour 175 911 € TOUT COMPRIS hors peinture, cuisine et clôture. Etude gratuite. Contactez Sylvie, votre conseillère et chargée de projet
Bourret est un charmant petit village calme mais situé à 5 minutes de Montech et de son essor conséquent

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 911,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 728,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 182,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 731,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 721,37 € pendant 10 ans. puis 483,99 € pendant 12 ans. puis 731,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 859,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 587,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,97 € pendant 10 ans. puis 247,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 632,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 814,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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