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Agence Créa Concept Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Varennes

FNI*
90 m²
1179 m²
Varennes Tarn et Garonne
information appel video formulaire 1
  • cr atom bd cr a concept 134
  • sdb 12 1
  • chambre 1 8

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Villa traditionnelle de plain pied, dont les espaces optimisés offrent une conception intérieure pratique et contemporaine : 4 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC indépendants. La cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie avec accés au garage de 14 m². Située à 25 mn de Montauban ou encore à 27 mn de Gaillac, sur un beau terrain de 1179 m². Environnement calme et agréable. Vous pourrez rejoindre St Nauphary ou Villemur sur tarn en 12mn. Pour tout renseignement, contactez Frederick à votre agence Créa Concept de Montauban. Nous pourrons réaliser ensemble l'étude gratuite de votre projet de construction
Beauvais sur Tescou est idéalement situé entre Montauban et Gaillac, village calme, pour réellement profitez du jardin avec les enfants.

Tél. : 05 63 20 89 25

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 962,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 369,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 092,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 686,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 677,27 € pendant 10 ans. puis 454,41 € pendant 12 ans. puis 686,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 057,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 426,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,36 € pendant 10 ans. puis 232,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 470,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 562,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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