PROCHE DE MONTAUBAN
À vendre : proposée par Créa Concept, dans la petite ville de VERDUN-SUR-GARONNE (82600) découvrez cette maison de 5 pièces de 100 m².
La maison compte quatre chambres.
Le terrain du bien est de 383 m².
On trouve l'École Elementaire Dareysse et l'École Maternelle Jules Verne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Dieupentale, Grisolles et Montbartier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A20 sont accessibles à moins de 12 km. Le cinéma d'essai MJC de Verdun Sur Garonne vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi huit restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'Eperon anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.
Le prix de vente de cette maison est de 250 150 €. (Hors frais de notaire : 6 320 €)
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Maison neuve livré avec carrelage dans toute les pièces sauf chambres, faïence dans la salle de bain, sanitaire posé, wc suspendus, volets roulants électrique centralisé, portes intérieures graphik, Chauffage par pompe à chaleur, débords de toit en PVC, enduit gratté, porte de garage sectionnelle…
Sauf mention(s) contraire(s) dans le descriptif du projet, le prix comprend le terrain et la construction (descriptif en agence), toutes les garanties et assurances obligatoires y compris la Dommage Ouvrage ainsi que les frais de raccordement aux réseaux à l’intérieur de la propriété, Taxes communale, Etude de sol G2, forfait pour évacuation des terres, chemin d’accès chantier. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Tél. : 05 63 20 89 25
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALIA 4-100 au prix de 168694€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 383m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 65000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 090,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 060,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 104,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 074,82 € pendant 15 ans. puis 240,99 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 72 296,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 222 386,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 29,18 € pendant 15 ans. puis 863,01 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 753,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 108 813,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
