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Construction maison + terrain - La Ville Dieu Du Temple

FNI*
160 m²
1000 m²
La Ville Dieu Du Temple Tarn et Garonne
  • creanoe rdc mdcrea concept 1 1
  • 20190130 131538 1
  • creanoe etage mdcrea concept 1 1

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A 10 minutes de Montauban, sur la commune de La Ville Dieu du Temple, villa d’exception composée de 4 chambres dont au RDC qui est une Suite parentale avec Dressing et salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble vasque et dressing, un beau séjour ouvert sur la cuisine . A l'étage 1 Sdb avec baignoire, douche et meuble double vasques, ainsi que 3 belles chambres. cette maison vous est proposé avec: -Un enduit bi-ton gratté, -Les volets roulant électrique dans toute la maison , -Fenêtre Oscillo Battant, -Porte de garage sectionnelle isolante, -Débords de toit en PVC"; -Carrelage 45*45, -Système de chauffage pompe à chaleur chauffage au sol Créa Concept Marque d'AST-Groupe 3ème Constructeur de maison individuelle en France vous propose ce projet tout compris à 295 875 € Renseignements auprès de Créa Concept MONTAUBAN cecile.lobjois@ast-groupe.fr
.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison Créanoé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 240 875,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 250 875,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 273,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 262,22 € pendant 5 ans. puis 1 040,00 € pendant 15 ans. puis 1 273,89 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 88 491,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 339 366,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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